Сдать жилье по правилам. Что нужно знать, чтобы не иметь проблем с налоговой

Спрашивайте-отвечаем Экономика и финансы
На Браславщину с удовольствием едут отдыхающие. И размещаются они не только на туробъектах национального парка или турбазы, в агроусадьбах, но и в частных домах либо квартирах. Всем хорошо известно, что далеко не всегда это родственники или близкие знакомые, часто — просто клиенты, которые платят за услуги временного проживания. Как в таком случае тем, кто принимает «гостей», не попасть в число представителей теневого бизнеса, «Браславской звезде» рассказала заместитель начальника управления по работе с плательщиками по Браславскому району инспекции МНС по Полоцкому району Анна Валушко.

— Правила сдачи жилых помещений, — поясняет Анна Валерьевна, — в первую очередь зависят от срока проживания: краткосрочный период до 15 дней или долгосрочный более 15 дней.

Граждане, которых заинтересует первый вариант, могут зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. В таком случае сумма налога, в соответствии с решением областного Совета депутатов, для Браслава составит 52,00 рубля в месяц, для других населенных пунктов района — 34,00 руб.

Также для сдачи жилья в краткосрочный период можно воспользоваться и так называемым «заявительным» принципом, то есть без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. При таком подходе достаточно уведомить налоговый орган о намерении осуществлять данную деятельность и уплатить единый налог в сумме 23,00 рубля за каждое жилое помещение.

При этом, отмечает А. Валушко, плательщик самостоятельно выбирает способ оплаты фиксированных сумм налога — за календарный год или за один месяц. От оплаты налога освобождаются физические лица, которые получают доход от сдачи внаем жилых помещений молодым специалистам, направленным на работу по распределению.

Тем, кто решит сдавать жилые помещения сроком более 15 дней, необходимо регистрироваться в качестве ИП, заключить соответствующий договор и оплатить единый налог, сумма которого, в соответствии с решением областного Совета депутатов, для Браслава составляет 16 руб. в месяц, для других населенных пунктов района — 14 руб. Или, не регистрируя ИП, заключить с клиентом договор, зарегистрировать его в органе власти по месту жительства и оплатить в бюджет подоходный налог в фиксированной сумме, который для г. Браслава составляет 10,00 руб. в месяц за каждое жилое помещение, в других населенных пунктах района — 8,00 руб.

По интересующим вопросам можно обратиться непосредственно в налоговую инспекцию или по телефону 62-1-00. ■

Елена ПЕТУШКО.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *