Закон Республики Беларусь «Об изменении кодексов» (от 18.07.2022 № 195-З), так называемая земельная амнистия, позволяет гражданам, самовольно занявшим землю, обратиться до 1 января 2028 г. в местный исполнительный комитет для ее легализации без привлечения к административной ответственности. До этой даты действует так называемая земельная амнистия. О том, как идет этот процесс в Браславском районе, беседуем с начальником отдела землеустройства Браславского районного исполнительного комитета Татьяной Севостьяновой.
– Татьяна Николаевна, давайте вначале напомним суть понятия самовольного занятия земельного участка.
– Под самовольным занятием земельного участка понимается его использование без правоустанавливающего документа, а также возведение капитального строения, ограждения полностью или частично на чужом земельном участке или на землях общего пользования, а также нарушение границы участка, за пределами которого выращивается сельхозпродукция или плодово-ягодные культуры.
– Поясните, пожалуйста, с чего следует начать гражданам для осуществления легализации.
– Чтобы воспользоваться «земельной амнистией», гражданам необходимо обратиться с заявлением в соответствующий местный исполнительный комитет по месту нахождения земельного участка.
– Татьяна Николаевна, а какими темпами идет процесс легализации в Браславском районе?
– В рамках проведенной по поручению правительства Республики Беларусь в 2022 году сплошной инвентаризации земельных участков на территории Браславского района было выявлено 836 случаев самовольного занятия земельных участков.
За период действия «земельной амнистии» легализован 41 земельный участок. Порядка 270 самовольно занятых земельных участков, вошедших в утвержденные результаты инвентаризации земель, уже освобождены землепользователями.
Отдел землеустройства Браславского районного исполнительного комитета призывает граждан, которые получили уведомление либо полагают, что у них есть нарушения в отношении землепользования, не ждать, а обращаться в местный исполнительный комитет для своевременного приведения в соответствие правоустанавливающих документов, изготовление которых порой занимает около 6 – 8 месяцев со дня подачи соответствующего заявления.
– К чему же может привести пассивное участие граждан в решении вопросов легализации?
– Следует учесть, что после прекращения действия «земельной амнистии» решить данные вопросы будет гораздо сложнее, ситуация может повлечь за собой судебные разбирательства, административные штрафы и дополнительные финансовые затраты.
В любом случае придется по каждому выявленному факту принимать то или иное решение: либо узаконить, либо снести, чтобы устранить нарушение земельного законодательства.
При отсутствии заинтересованности в узаконивании самовольного занятия земель или нарушения границ земельного участка землепользователь обязан их освободить. – Благодарю за содержательный разговор. ■
Беседовал Казимир ПЕТУШКО.
